RIVUS, cel mai recent proiect al grupului IULIUS, promite să devină unul dintre cele mai mari și complexe proiecte de regenerare urbană de tip mixed-use din România. Dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim, în zona Pieței 1 Mai din Cluj-Napoca, RIVUS îmbină multiple funcționalități care răspund nevoilor comunității locale, în urma mai multor consultări publice și studii de piață realizate de IRES.
Proiectul include un parc extins pe 5,2 hectare, cu o grădină japoneză, centre culturale, o sală de spectacole, peste 400 de magazine, restaurante-concept, zone recreative, piste de biciclete și un Fresh Market dedicat producătorilor locali. RIVUS va deveni, de asemenea, un centru important pentru birouri premium, consolidând prezența multinaționalelor în oraș și susținând dezvoltarea economică a Clujului.
Regenerarea urbană inspirată de clujeni
Sorin Guttman, Project Manager al RIVUS, a subliniat că proiectul a fost conceput pe baza dorințelor exprimate de clujeni. „RIVUS reprezintă viziunea locuitorilor Clujului, transpusă într-un concept care îmbină natura, cultura și dezvoltarea urbană armonioasă. Împreună cu comunitatea, specialiști și autorități locale, am construit un proiect care nu doar valorifică istoria industrială a locului, ci și adresează aspirațiile pentru viitor ale clujenilor.”
Un sondaj realizat de IRES a arătat că 92% dintre respondenți consideră grădina urbană o prioritate. Astfel, RIVUS Gardens va transforma fosta zonă industrială într-un parc urban cu peste 700 de copaci maturi, 100.000 de plante, alei umbroase și acces la malul Someșului. Acest spațiu verde va fi conectat cu Parcul Armătura și Parcul Feroviarilor, extinzând zona verde a orașului la peste 130.000 de metri pătrați.
Cultură și divertisment de top
RIVUS se va transforma într-un centru de entertainment și cultură de referință în Transilvania. Proiectul include un centru de arte performative și o sală de spectacole, componente culturale inovatoare pentru România, conform preferințelor a 78% dintre clujeni. Totodată, clădirile istorice de pe platforma Carbochim vor fi restaurate, una devenind un spațiu pentru coworking și servicii, iar cealaltă găzduind activități culturale.
Pe lângă aspectele culturale, RIVUS va deveni cel mai mare centru de lifestyle din România, cu o gamă largă de activități interactive pentru familii, inclusiv zone de cățărare, trambuline, experiențe imersive și un multiplex cinematografic. În premieră pentru regiune, complexul va oferi un cinematograf în aer liber, creând un cadru unic pentru vizionarea filmelor.
Un nou hub comercial și culinar
Proiectul va integra peste 400 de branduri, inclusiv premiere regionale pe segmentul fashion, home&deco și alimente. În plus, RIVUS va aduce un concept inovator de piață – Fresh Market – care va pune în valoare produsele locale și va conecta comunitatea cu antreprenorii din zonă.
Pe segmentul culinar, complexul va oferi cel mai divers mix din Transilvania, cu peste 30 de restaurante-concept și cafenele tematice, amplasate în zone cu terase care oferă priveliști către parc.
Accesibilitate și mobilitate urbană
RIVUS nu doar că va revitaliza o zonă industrială, dar va îmbunătăți și infrastructura din nordul orașului. Vor fi construite un nou pod rutier și două poduri pietonale peste Someș, iar străzile principale din zonă vor fi modernizate. Proiectul include și peste 4.800 de locuri de parcare și spații dedicate bicicletelor, pentru a asigura o conectivitate optimă cu restul orașului.
Cu o investiție de peste 500 de milioane de euro, realizată în parteneriat de IULIUS și Atterbury Europe, și având la bază un concept arhitectural semnat de biroul olandez UNStudio, RIVUS este pe cale să devină un reper important în peisajul urban din România.
