Retailul modern din România atinge noi culmi în 2024, iar Clujul joacă un rol esențial în această evoluție. Potrivit unei analize realizate de Profit.ro, centrele comerciale din țară au înregistrat în acest an cele mai mari încasări din istoria pieței, în ciuda inflației și a provocărilor economice generale. Proprietarii celor 80 de malluri active la nivel național au raportat în total venituri de aproape 957 de milioane de euro, o creștere de 8% față de 2023 și de 2,5 ori mai mult comparativ cu 2014.
Iulius Mall Cluj – un pol al consumului în Transilvania
În acest context, Iulius Mall Cluj se remarcă în mod special, ocupând locul 6 în clasamentul celor mai profitabile malluri din România. Cu venituri de 35,3 milioane de euro, centrul comercial aflat în portofoliul antreprenorului Iulian Dascălu își consolidează poziția de hub regional de shopping și divertisment. Suma include și cota partenerului Univers T, ceea ce reflectă colaborarea eficientă dintre investitorii locali.
Este al treilea proiect al lui Dascălu în top 10, alături de Iulius Town Timișoara (locul 3, cu 42,4 mil. euro) și Palas Iași (locul 4, cu 36,3 mil. euro), semn că brandul Iulius continuă să fie un reper în retailul românesc.
Top 10 malluri din România în 2024 (după cifra de afaceri):
- AFI Cotroceni (București) – 60,5 mil. euro
- Băneasa Shopping City (București) – 60 mil. euro
- Iulius Town Timișoara – 42,4 mil. euro
- Palas Iași – 36,3 mil. euro
- Mega Mall București – 36,2 mil. euro
- Iulius Mall Cluj – 35,3 mil. euro
- Sun Plaza (București) – 33,5 mil. euro
- ParkLake (București) – 28,2 mil. euro
- București Mall + Plaza România – 28 mil. euro
- Promenada Mall (București) – 24,3 mil. euro
Clujul, un punct strategic în retail
Pe lângă Iulius Mall, Clujul este reprezentat în sectorul de retail și de VIVO! Cluj-Napoca, parte a portofoliului CPI Property Group, care deține centre comerciale și în București, Constanța, Baia Mare și Pitești. Deși nu se află în top 10 individual, VIVO! contribuie la totalul de 85,8 milioane euro realizat de CPI, în creștere cu 14,4% față de anul precedent.
Această performanță confirmă statutul Clujului drept un motor economic regional, susținut de o putere de cumpărare peste media națională. Potrivit datelor GfK, puterea medie de cumpărare în România este de 9.092 euro pe cap de locuitor, însă Clujul depășește acest prag, ceea ce explică atractivitatea investițiilor în zonă.
Situația generală în retailul românesc:
- 58 din cele 80 de malluri au înregistrat profit în 2024
- Profitul total al acestora: 137 milioane euro
- Datoriile totale ale mallurilor: aproximativ 4 miliarde euro
- Doar 22 de centre au avut pierderi, cele mai mari fiind înregistrate de:
- Promenada Craiova: -16,3 mil. euro
- AFI Cotroceni: -12 mil. euro (în scădere față de 2023)
În concluzie, Cluj-Napoca rămâne un centru vital pentru economia de consum din România, cu malluri performante și o populație activă economic, care contribuie decisiv la recordurile din retailul național.
