Surse
BT Property, fond imobiliar administrat de INNO Investments SAI SA în cadrul Grupului Financiar Banca Transilvania, a finalizat achiziția complexului de birouri Record Park de la AYA Properties Fund (Belgia). Tranzacția adaugă aproximativ 15.000 mp de spații de birouri clasa AAA portofoliului fondului, care ajunge astfel la circa 43.000 mp închiriabili și active evaluate la aproximativ 79 milioane euro.
De la lansare, fondul a generat un randament total de peste 55%. Record Park, dezvoltat în 2020 și operativ încă de la deschidere, este certificat BREEAM Excellent și construit conform principiilor Transit-Oriented Development (TOD).
Ansamblul include facilități high-end: centru de fitness și piscină, restaurant, spații de co-working și o parcare subterană cu peste 200 de locuri; spațiile sunt ocupate de companii internaționale, menținând un grad de ocupare ridicat. Fondul FIA Imobiliar BT Property — lansat în 2021 și administrat anterior de BT Asset Management până în 2025 — urmărește investiții în segmentele retail, office și medical, consolidându-și expunerea pe office premium prin această achiziție.
Mateusz Siejka (AYA) a descris tranzacția ca „un exemplu perfect” al ciclului de investiții al AYA, iar Vlad Micu (INNO Investments) a subliniat calitatea construcției, poziționarea strategică și respectarea criteriilor ESG. Impactul estimat: venituri recurente mai stabile datorită mixului de chiriași, creșterea vizibilității pieței imobiliare din Cluj-Napoca și confirmarea interesului investitorilor instituționali pentru active premium.
Achiziția reflectă atât dinamica internă a BT Property, cât și apetitul pentru active de calitate în marile centre regionale din România.
