Surse
Blocajul generat de atacul cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a blocat extrasele de carte funciară și intabulările, documente esențiale pentru finalizarea oricărei tranzacții imobiliara. În această context, cumpărătorii și vânzătorii din Cluj-Napoca și împrejurimi resimt deja întârzierile, iar agențiile imobiliare avertizează asupra unui efect de domino asupra prețurilor, termenelor de închidere și fluxului de transferuri.
Datele naționale susțin această tendință: după un trimestru de implementare modestă, când tranzacțiile cu apartamente au scăzut cu 16,6% față de aceeași perioadă din 2025, lunile aprilie, mai și iunie 2026 au înregistrat creșteri lunare de 2,2%, aproape 16% și peste 26% față de 2025, conform Crosspoint Real Estate pe baza datelor ANCPI. Între timp, blocajul vine în pragul majorării TVA-ului la 21% pentru locuințe, programată pentru 1 august, ceea ce complică planurile cumpărătorilor și poate afecta ritmul de vânzări în a doua jumătate a anului.
Pe fondul acestei situații, PSD a propus un amendament ce prevede amânarea intrării în vigoare a cotei TVA de 21% până la 1 octombrie 2026, argumentând că situația ANCPI justifică o amânare temporară. Se subliniază că persoanele care au semnat deja contracte cu TVA de 9% nu ar trebui să poarte povara problemelor instituției.
În Cluj, comunitatea locală urmărește cu îngrijorare evoluția dosarelor de intabulare și își pune întrebări despre măsuri reale pentru reluarea rapidă a serviciilor ANCPI, pentru a evita blocaje suplimentare în activitatea comercială și în piața rezidențială. Deocamdată, autoritățile și actorii politici avertizează că soluțiile sunt necesare pentru a stabiliza piața și pentru a proteja atât investitorii locali, cât și familiile aflate în pragul mutării, în timp ce se progresează spre o clarificare a situației în legislativ.
