Surse
11/12/2025
11/12/2025
12/12/2025
12/12/2025
Cluj-Napoca se află pe primele locuri în România în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare, chiar și într-o perioadă de scădere la nivel național. În noiembrie 2025, orașul a înregistrat 1.248 vânzări, situație care ilustrează dinamismul pieței locale, în contrast cu un declin de 8.356 proprietăți la nivel național comparativ cu anul precedent.
Deși numărul ipotecilor a scăzut cu 714 față de 2024, Cluj-Napoca se evidențiază prin valoarea ridicată a creditelor necesare pentru achiziționarea locuințelor. În 2025, valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a fost de 106.965 euro, considerabil mai mare decât media din București, unde suma a fost cu 31% mai scăzută.
Rata lunară medie pentru locuințe în Cluj se situează la 588 euro, ceea ce demonstrează presiunea financiară asupra cumpărătorilor, determinată de prețul mediu de 3.200 euro/mp util. Aceste cifre indică Cluj-Napoca drept cel mai scump oraș din țară pentru achizițiile imobiliare.
Deși piața imobiliară națională cunoaște o retragere, cu 50.059 de imobile vândute în luna noiembrie 2025, Cluj-Napoca continuă să atragă investitori și cumpărători datorită potențialului mare de dezvoltare urbanistică și a cererii constante pentru locuințe de calitate.
